verkocht

De Pinte
Kievitpark 1

Rijwoning in een zeer rustige wijk. Gelegen tegen het parkbos

Deze super geïsoleerde woning (EPC 12!!) is gelegen nabij het centrum van De Pinte en is voorzien van alle laatste technologiën.
De woning is gelegen op een perfect georiënteerd perceel dicht bij winkels, scholen, station,...
Bij de verbouwing/herbouw in 2012-2013 werd door de huidige eigenaars heel veel aandacht besteed aan energiezuinigheid en isolatie. Dit kan je zien aan het EPC. Zo heeft de woning zowel op het gelijkvloers, eerste én tweede verdiep vloerverwarming, zijn er zonnepanelen mét groenestroomcertificaten en een zonneboiler met warmtepomp. Ook is de woning overal voorzien van domotica.
Het huis heeft de volgende indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote lichtrijke open leefruimte met hyper geïnstalleerde keuken (Miele stoomoven), bureauruimte, gekoelde (wijn)berging en een wasplaats. De garage biedt de nodige opslagplaats voor fietsen, technieken, en in de winter voor de wagen. Op de eerste verdieping treffen we slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, de master bedroom (slaapkamer 3) met dressing en badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Op de overloop is er een apart toilet. Op de tweede verdieping is slaapkamer 4 en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als home office/speelkamer kinderen/... of omgevormd kan worden naar slaapkamer 5.

Rondom is er een goed georiënteerde, volledig aangelegde én onderhoudsvriendelijke tuin met ochtend terras alsook middag/avond terras. Verder is er een ruime oprit en een grote tuinberging.

De grote troeven hier zijn: lichtrijk, ruim, instapklaar, super geïsoleerd - ver vooruit op de normering, nog tot juli 2031 groenestroomcertificaten, ... te veel om op te noemen.

De aanwezige hernieuwbare energiebronnen zorgen ervoor dat de woning volledig voorzien is van alle energie. Dus geen kost voor elektriciteit, verwarming en sanitair warm water!

Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Sander Dejonghe op het nummer 0468 191 788 of via email: sander@vastgoeddejonghe.be

Alle dossierstukken en virtuele rondleiding kan je terugvinden op onze website: www.vastgoeddejonghe.be

Kenmerken

Referentie 116VK
oppervlakte terrein 581m²
bewoonbare terrein 270m²
slaapkamer(s) 4
badkamer(s) 2
toilet(ten) 2
garage(s) 1
type verwarming vloerverwarming met warmtepomp
EPC waarde 12

Stedenbouwkundige info

bouwvergunning ja
verkavelingsvergunning ja
bestemming woongebied
verkooprecht nee
dagvaarding nee
onroerend erfgoed nee
overstromingsgevoelig nee

Andere panden

De Pinte

Zeer ruime woning aan de voet van het parkbos

€ 1.100

bekijk

Gent

Ruim, recent gerenoveerd 3 slaapkamerappartement op toplocatie!

€ 388.000

bekijk

Voor elk huis
een nieuwe thuis.