verkocht

Maarkedal
Rattepoelstraat 17

Rijwoning in een zeer rustige wijk. Gelegen tegen het parkbos

Gelegen in een oase van rust treffen we deze perfect onderhouden, ruime villa aan.

Op een perceel van 2109m2 met perfecte oriëntatie situeert zich deze grote woning met volgende indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met houthaard, bureauruimte met zicht op de tuin en achtergelegen landerijen, volledig ingerichte (Miele toestellen) leefkeuken (2008) en inpandige garage. De volledige woning is onderkelderd, die tevens toegankelijk is voor fietsen,... van buitenaf. Recent werd deze voorzien van een nieuwe isolatie/vloer. Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, een bureauruimte/logeerkamer en een recent vernieuwde (1 jaar) badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Voor extra opbergruimte is er een zolder.

Energetisch gezien werden volgende zaken reeds aangepakt:
verwarming is op aardgas (Viessmann ketel sinds 2018), zonneboiler (2018), zonnepanelen mét groenestroom certificaten (2010), isolatie zolder (2019) en spouwmuurisolatie waardoor er een Epc van slechts 151 is (label B!).

Eenmaal buiten kan je genieten van de rust en het verzicht in de mooi aangelegde tuin met ruime tuinberging. Er is maar liefst voorziening voor 30.000l regenwater (2x15.000l).

grote troeven: energiezuinig, perfect instapklaar, oriëntatie, ruimte, licht,...

Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Sander Dejonghe op het nummer 0468 191 788 of via email: sander@vastgoeddejonghe.be

Alle dossierstukken en virtuele toer kan je terugvinden op onze website: www.vastgoeddejonghe.be

Kenmerken

Referentie 178VK
oppervlakte terrein 2109m²
bewoonbare terrein 225m²
slaapkamer(s) 4
badkamer(s) 1
toilet(ten) 2
garage(s) 1
type verwarming centrale verwarming op aardgas
EPC waarde 151

Stedenbouwkundige info

bouwvergunning nee
verkavelingsvergunning nee
bestemming
verkooprecht nee
dagvaarding nee
onroerend erfgoed nee
overstromingsgevoelig nee

Andere panden

De Pinte

Ruim gelijkvloers appartement in centrum De Pinte

€ 1.350

bekijk

De Pinte

Ruim 3 slaapkamerappartement met garagebox

€ 950

bekijk

De Pinte

Karaktervol herenhuis met veel potentieel

€ 428.000

bekijk

De Pinte

Uniek lot bouwgrond te koop

€ 360.000

bekijk

Gent

Perfect gelegen instapklare studio

€ 175.000

bekijk

De Pinte

Ruime villa in centrum van de Pinte

€ 600.000

bekijk

De Pinte

Ruime te Renoveren woning

€ 418.000

bekijk

De Pinte

Lot bouwgrond voor open bebouwing

€ 308.000

bekijk

Voor elk huis
een nieuwe thuis.